Pokud zvažujete koupi nemovitosti v Itálii, klíčem k úspěchu je spolupráce s profesionálním partnerem, který rozumí místnímu trhu, legislativě i kulturním zvyklostem. ItalicaHomes.com nabízí kompletní spektrum služeb, které zahrnují každý krok procesu – od prvního hledání až po poprodejní péči. Díky jejich podpoře se tak z komplexního rozhodnutí stává příjemný a bezpečný zážitek.
Vyhledávání a doporučení nemovitostí
Jedním ze základních pilířů služeb ItalicaHomes je asistence při hledání ideální nemovitosti. Ať už máte konkrétní představu, nebo teprve zjišťujete, co je možné, tým vám pomůže najít objekt, který odpovídá vašim preferencím, životnímu stylu i rozpočtu. Na základě vašich požadavků připraví personalizovanou nabídku a doporučí vám místa, o kterých byste možná sami ani neuvažovali, ale která mají velký potenciál.
Právní a administrativní podpora
Koupě nemovitosti v Itálii zahrnuje řadu formálních kroků, ve kterých se bez odborné pomoci dá jen těžko orientovat. ItalicaHomes zajistí právní prověrku nemovitosti, přípravu rezervační smlouvy, kupní smlouvy i asistenci u notáře. Pomohou vám s daňovými čísly, komunikací s úřady i překladem důležitých dokumentů. Díky tomu se vyhnete chybám, které by vás mohly stát čas, peníze nebo dokonce nemovitost samotnou.
Organizace osobních návštěv a prohlídek
Pokud se rozhodnete pro osobní návštěvu vybraných nemovitostí, ItalicaHomes vám pomůže s její kompletní organizací. Zajistí plánování prohlídek, časový harmonogram, doprovod i jazykovou asistenci. Díky tomu budete mít jistotu, že během pobytu v Itálii uvidíte přesně to, co vás zajímá, a zároveň dostanete odpovědi na všechny otázky přímo na místě.
Finanční a investiční poradenství
Pro ty, kteří nemovitost vnímají jako investici, nabízí ItalicaHomes také konzultace v oblasti návratnosti, potenciálu pronájmu, daní a poplatků. Pomůže vám zhodnotit, zda je daný objekt vhodný k turistickému pronájmu nebo dlouhodobému zhodnocení. Pokud potřebujete hypotéku nebo financování, zprostředkují kontakt s italskými bankami a poradí s požadavky a postupem.
Rekonstrukce a projektové služby
V případě, že zakoupíte nemovitost, která vyžaduje úpravy nebo rekonstrukci, ItalicaHomes vám pomůže s návrhem, rozpočtem a výběrem místních řemeslníků či stavebních firem. Díky jejich lokálním kontaktům máte jistotu férových cen i kvalitního výsledku. Tým se postará také o stavební povolení a technickou dokumentaci, pokud je to potřeba.
Poprodejní servis a podpora
I po koupi zůstává ItalicaHomes vaším partnerem. Pomohou vám přepsat energie, zaregistrovat nemovitost na daňovém úřadě, přihlásit popelnice, nebo najít správce objektu, pokud jej budete pronajímat nebo využívat jen sezónně. Díky této službě se nemusíte obávat, že byste na něco zapomněli nebo se ztratili v italské byrokracii.
Zprostředkování pronájmu
Pokud plánujete nemovitost využívat jako investici nebo ji budete využívat jen část roku, ItalicaHomes nabízí i pomoc s jejím pronajímáním. Poradí vám s registrací, daňovými povinnostmi i nastavením cenové politiky. V některých případech mohou zprostředkovat i správu pronájmu přímo na místě, takže se nemusíte starat o hosty, úklid ani komunikaci.
Dlouhodobý vztah a péče o klienta
Jednou z klíčových hodnot ItalicaHomes je budování dlouhodobého vztahu. Nejde jen o jednorázový prodej – tým zůstává v kontaktu s klienty i dlouho po uzavření obchodu, sleduje jejich potřeby a je připraven nabídnout pomoc kdykoli v budoucnu. Ať už jde o rozšíření portfolia nemovitostí, plánování prodeje nebo řešení technických otázek, vždy máte u koho hledat podporu. Kromě českých zájemců je tu společnost i pro zájemce z Německa, kteří si chtějí koupit vlastní Immobilie in Italien.